国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让程序及收费标准

    一、出让程序

    1、公布政府批准的出让计划；

    2、县政府常委会议对拟出让的宗地相关事宜进行研究（领导签批）；

    3、国土局根据县规划委员会规划条件对出让宗地进行测绘、评估；

    4、县政府组织土地出让协调组（组成单位：纪检监察、检察院、国土局、城建局、财政局和责任单位）集体研究宗地出让方案；

    5、国土局编制出让方案，报经县政府批准后，授权（委托）地产中心或者拍卖资源中介机构，负责组织实施招牌挂活动；

    6、县国土局（地产中心）编制出让文件（包括公告、须知等出让文件）在新闻媒体等土地有型市场发布公告（公告期不少于20天）。

    7、国土局地产中心对申请竞买人进行资格审查，确定申请人竞买资格，按出让文件规定时间具体组织招牌挂活动，并公示成交结果；

    8、成交后十个工作日内竞得人持《成交确认书》与国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》；

    9、竞得人按《出让合同》约定，交齐土地成交价款（出让金）和相关税费后，国土部门为其办理土地登记和国有土地使用证，并交付土地。

    二、收费标准

    根据西华县物价局颁发的收费许可证，我中心收据以下费用：

    1、土地使用权转让代理服务费（宗地转让成交额的1.5%）；

    2、土地使用权抵押代理服务费（实际贷款额的0.2%）；

    3、土地使用权招标、拍卖代理服务费（宗地实际成交额的1%）；

    4、土地使用权租赁代理服务费（租金额的1.5%）。